MohamedAli202
29-06-2022, 06:00 PM
إنه أحد الأسئلة الأكثر شيوعًا التي يتم طرحها في المباني السكنية ، الإجابة التي يريد الجميع معرفتها عند المشاركة في تجديد المنزل ؛ "ما هي بالضبط القيمة التي سيضيفها التجديد إلى منزلي؟" ولو كانت الإجابة بسيطة مثل طرح هذا السؤال! ومع ذلك ، فإن الإجابة ستكون مختلفة بالنسبة للجميع حيث توجد عدة عوامل يجب مراعاتها بسبب الطبيعة المخصصة للعمل ، ولا يوجد حل واحد يناسب الجميع مقاول هدم مباني بالرياض (https://elamtyz.com/%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A9-%D9%87%D8%AF%D9%85-%D9%85%D8%A8%D8%A7%D9%86%D9%8A-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%B1%D9%8A%D8%A7%D8%B6/).
تتضمن بعض العوامل التي تلعب دورًا في تقييم قيمة التجديد ما يلي:
قوة سوق العقارات
مدى التجديد
الضاحية مدفوعة بقيود التخطيط
منهجية ومواد البناء المستخدمة
المفتاح رقم واحد لتعظيم العائد على التجديد الخاص بك هو ببساطة عن طريق البحث. على سبيل المثال ، إذا كنت ترغب في تعظيم قيمة أي تجديد ، فعليك أن تبحث في سوق العقارات عن العقارات المقارنة والعرض والطلب. سيسمح لك هذا بالحصول على أفضل مؤشر على قيمة منزلك.
عنصر رئيسي آخر يدفع القيمة هو مدى التجديد. قد يكون تجديد المطبخ أو الحمام عبارة عن نفقات رأسمالية أقل ولكنها قد توفر عائدًا أقل على الاستثمار. قد يؤدي التجديد الكبير مثل التوسع للخارج وللأعلى ، في حين أن التكلفة الأعلى قد توفر أيضًا عائدًا أعلى على الاستثمار. حتى مع التجديدات ذات القيمة المنخفضة ، فإن المفتاح هو إنفاقها في مناطق مهمة.
لا تمنحك بعض الضواحي خاصة تلك ذات قيود التراكب التراثي أي خيار سوى التجديد وهذا أيضًا في الجزء الخلفي من العقار. لذلك سيؤثر هذا أيضًا على مدى التجديد الذي يمكنك القيام به.
ستؤثر منهجية ومواد البناء المستخدمة في الهيكل أيضًا على نوع التجديد وما إذا كان التجديد ممكنًا أم لا. شركة ترميم مباني بالرياض (https://elamtyz.com/%d8%b4%d8%b1%d9%83%d8%a9-%d8%aa%d8%b1%d9%85%d9%8a%d9%85-%d9%85%d8%a8%d8%a7%d9%86%d9%8a-%d8%a8%d8%a7%d9%84%d8%b1%d9%8a%d8%a7%d8%b6/) لتحديد ذلك ، ستحتاج إلى مناقشة هذا الأمر بعمق مع المهندس المعماري و / أو الباني الخاص بك.
مع وضع كل ما سبق في الاعتبار ، نقترح دائمًا على عملائنا إجراء تجديد باعتباره عرضًا طويل الأجل يلبي متطلباتهم بشكل فعال دون الإفراط في الاستفادة من العقار. لذلك ، من الضروري أن يعمل كل من المهندس المعماري والباني الذي اخترته معًا لتقديم تصميم وبناء ذكي يحقق أقصى استفادة من ممتلكاتك الحالية شركة قص خرسانة الرياض (https://elamtyz.com/%d8%aa%d8%ae%d8%b1%d9%8a%d9%85-%d8%ae%d8%b1%d8%b3%d8%a7%d9%86%d8%a9-%d8%a8%d8%a7%d9%84%d8%b1%d9%8a%d8%a7%d8%b6/).
تتضمن بعض العوامل التي تلعب دورًا في تقييم قيمة التجديد ما يلي:
قوة سوق العقارات
مدى التجديد
الضاحية مدفوعة بقيود التخطيط
منهجية ومواد البناء المستخدمة
المفتاح رقم واحد لتعظيم العائد على التجديد الخاص بك هو ببساطة عن طريق البحث. على سبيل المثال ، إذا كنت ترغب في تعظيم قيمة أي تجديد ، فعليك أن تبحث في سوق العقارات عن العقارات المقارنة والعرض والطلب. سيسمح لك هذا بالحصول على أفضل مؤشر على قيمة منزلك.
عنصر رئيسي آخر يدفع القيمة هو مدى التجديد. قد يكون تجديد المطبخ أو الحمام عبارة عن نفقات رأسمالية أقل ولكنها قد توفر عائدًا أقل على الاستثمار. قد يؤدي التجديد الكبير مثل التوسع للخارج وللأعلى ، في حين أن التكلفة الأعلى قد توفر أيضًا عائدًا أعلى على الاستثمار. حتى مع التجديدات ذات القيمة المنخفضة ، فإن المفتاح هو إنفاقها في مناطق مهمة.
لا تمنحك بعض الضواحي خاصة تلك ذات قيود التراكب التراثي أي خيار سوى التجديد وهذا أيضًا في الجزء الخلفي من العقار. لذلك سيؤثر هذا أيضًا على مدى التجديد الذي يمكنك القيام به.
ستؤثر منهجية ومواد البناء المستخدمة في الهيكل أيضًا على نوع التجديد وما إذا كان التجديد ممكنًا أم لا. شركة ترميم مباني بالرياض (https://elamtyz.com/%d8%b4%d8%b1%d9%83%d8%a9-%d8%aa%d8%b1%d9%85%d9%8a%d9%85-%d9%85%d8%a8%d8%a7%d9%86%d9%8a-%d8%a8%d8%a7%d9%84%d8%b1%d9%8a%d8%a7%d8%b6/) لتحديد ذلك ، ستحتاج إلى مناقشة هذا الأمر بعمق مع المهندس المعماري و / أو الباني الخاص بك.
مع وضع كل ما سبق في الاعتبار ، نقترح دائمًا على عملائنا إجراء تجديد باعتباره عرضًا طويل الأجل يلبي متطلباتهم بشكل فعال دون الإفراط في الاستفادة من العقار. لذلك ، من الضروري أن يعمل كل من المهندس المعماري والباني الذي اخترته معًا لتقديم تصميم وبناء ذكي يحقق أقصى استفادة من ممتلكاتك الحالية شركة قص خرسانة الرياض (https://elamtyz.com/%d8%aa%d8%ae%d8%b1%d9%8a%d9%85-%d8%ae%d8%b1%d8%b3%d8%a7%d9%86%d8%a9-%d8%a8%d8%a7%d9%84%d8%b1%d9%8a%d8%a7%d8%b6/).